Quintinha em Vila Chã de Ourique
322.500€
Referência
BQ00017
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
E
Ano
2007
Distrito
Santarém
Concelho
Cartaxo
Freguesia
Cartaxo e Vale da Pinta
Código Postal
2070-648
Área Útil
308.23 m2
Área Bruta
602.61 m2
Área de Terreno
602.61 m2
Agência
ImoBQ
Online 0 , 2870-000, SetúbalAgente
Jerónimo Libânio
Consultor
924036451
(Chamada para a rede móvel nacional)
Imóvel exclusivo IMOBQ. Apresentamos uma quintinha com enorme potencial, situada em Vila Chã de Ourique, uma freguesia do concelho do Cartaxo, no distrito de Santarém, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, tradição agrícola e crescente dinamismo económico. A propriedade está inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo o acesso a incentivos fiscais e possiveis apoios à reabilitação, sendo por isso uma excelente oportunidade para quem pretende investir com visão de futuro. Esta quintinha necessita de remodelação ou reconstrução profunda, o que oferece uma rara possibilidade de criar um projecto à medida — seja para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou investimento orientado para arrendamento ou revenda. Com áreas amplas, distintas e versáteis, a propriedade proporciona várias opções de aproveitamento, valorizadas ainda mais pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo do dia e favorece soluções sustentáveis e eficientes. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Vila Chã de Ourique encontra-se a poucos minutos do Cartaxo e da cidade de Santarém, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Trata-se de uma vila com forte incidência de investimento empreendedor, onde se tem vindo a verificar um aumento significativo de interesse por parte de quem procura espaços com potencial em zonas em desenvolvimento. Além disso, os acessos são verdadeiramente privilegiados: a propriedade beneficia de ótimas ligações rodoviárias e ferroviárias, com proximidade à autoestrada A1 e à estação de comboios, o que assegura uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a outras zonas do país. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de investimento numa região com identidade, história e um futuro promissor. Com a assinatura de confiança da IMOBQ, esta quintinha pode ser o início de um projeto com visão, carisma e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. Para saber mais sobre ARU: https://www.cm-cartaxo.pt/component/fileman/file/urbanismo/areas-reabilitacao/aru%20-%20VCO%20Descri%C3%A7%C3%A3o%20e%20Benef%C3%ADcios.pdf?routed=1&container=fileman-files
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Água | Depósito: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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